علل جهش قیمت در بازار مسکن؟

رییس اتحادیه املاک مشهد گفت: آهنی که حدود ۱۰ درصد از کل بنا را تشکیل می‌دهد چنانچه ۴۰ درصد افزایش قیمت داشته باشد قیمت نهایی ساختمان باید ۴ درصد افزایش پیدا کند، بنابراین زمانی که ساختمان ۴۰ درصد افزایش قیمت پیدا کرد گران فروشی صورت گرفته است.

علی مرادزاده درگفت‌و‌گویی درباره وضعیت بازار مسکن در ۳ ماه تابستان اظهار کرد: مبلغ اجاره بها در ۳ ماه تابستان حدود ۲۰ تا ۲۵ درصد افزایش پیدا کرد حتی در برخی موارد با افزایش ۵۰ درصدی هم مواجه بودیم ولی آنچه که عمومیت دارد ۲۰ تا ۲۵ درصد است و در بخش خرید و فروش هم ما حدود ۳۰ تا ۵۰ درصد افزایش قیمت را نسبت به سال قبل داشتیم.

مرادزاده با تشریح وضعیت معاملات مسکن از بهمن ماه تاکنون خاطرنشان کرد: ما سال گذشته از بهمن تا ۲۰ اسفند ماه با مقداری رشد در معاملات مسکن مواجه بودیم، از ۲۰ اسفند به جهت افزایش نرخ بهره بانکی متاسفانه پول ها به سمت بانک ها سوق داده شد و معاملات مسکن کاهش یافت اما پس از نوروز ۹۷ با توجه به افزایش قیمت دلار و موضوع تحریم‌ها قیمت مسکن هم افزایش یافت و موجب شد بسیاری از افراد پول‌هایشان را از بانک خارج کرده و به سمت مسکن سوق دهند.

منبع:ایسنا